Управляющие компании поднимают цены на размещение сетей в домах

В разных районах Москвы управляющие организации, в том числе учреждений ГБУ "Жилищник", с лета разрывают договоры с операторами связи на размещения их сетей в многоквартирных домах, предлагая перезаключать их по более высокой цене, рассказали участники рынка. В начале года департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы уже призывал префектуры принять меры в связи с такими действиями ГБУ, поскольку они приведут к росту цен на связь. В Минцифры намерены разобраться в ситуации. Провайдерам связи в нескольких округах столицы с конца августа начали приходить письма от ГБУ "Жилищник" Москвы по разным районам о проведении проверок законности размещенного в домах оборудования, проектной документации, а также требования о переносе кабелей, проложенных воздушным путем в подземный коллектор. Об этом "Коммерсанту" рассказали в Ассоциации малых операторов России (АМОР, объединяет 80 провайдеров связи). "Коммерсантъ" ознакомился с соответствующими письмами, направленными в адрес порядка 40 провайдеров в столице. Ряд операторов также получили письма (есть у "Коммерсанта") о расторжении с ними договоров от ГБУ в одностороннем порядке, а также новые договоры оферты с ценами на размещение инфраструктуры связи в 2 тыс. руб. за один дом. В действующих договорах стоимость составляла порядка 300–500 руб. По словам источника "Ъ", знакомого с ситуацией, с аналогичной ситуацией операторы сталкивались еще в конце 2022 года, и она актуальна не только для Москвы. Тогда, по его словам, они обращались в Минцифры и ДИТ Москвы. В департаменте ЖКХ и ДИТ Москвы не предоставили "Ъ" актуальных комментариев. Ранее в ДИТ выражали обеспокоенность по поводу аналогичных действий управляющих компаний. Так, в февральском письме ДИТ в префектуры административных округов города Москвы (копия документа есть у "Ъ") говорится: "В рамках мониторинга деятельности операторов связи в Москва выявлены факты инициативных действий управляющих организаций, в частности отдельных учреждений ГБУ "Жилищник", по повышению платы за размещение в домах сетей и оборудования связи или понуждения операторов к заключению договоров на оказание УК различных услуг операторам". Из письма следует, что поведение УК "может дестабилизировать рынок услуг связи жителям Москвы посредством увеличения абонентской платы". В письме содержится просьба принять меры по недопущению этого. В "Вымпелкоме" подтвердили "Коммерсанту" наличие проблемы: "Нам предлагают заключать новые договоры, где фигурирует оказание дополнительных услуг, в которых мы не нуждаемся. За счет этих услуг стоимость доступа в многоквартирные дома для размещения оборудования связи возрастает до 7 раз". В компании добавили, что в случае отказа заключать договор на новых условиях операторы рискуют потерять доступ в дома: "Мы предлагаем решение в виде создания недискриминационных условий взаимодействия УК и операторов связи". В "МегаФоне" сказали, что также получили от ГБУ "Жилищник" извещения об одностороннем расторжении договоров, а также оферты с новыми ценами (в 2 тыс. руб. за дом) и дополнительными услугами, не связанными напрямую с размещением оборудования. "При этом мы фиксируем по ряду территорий ограничение доступа к телеком-инфраструктуре со стороны ГБУ "Жилищник" на время рассмотрения документов",— добавили в "МегаФоне". По информации от "Жилищника", инициатива с расторжением и последующим заключением новых оферт связана с поручением префектуры, добавили в "МегаФоне". Некоторые УК "пытаются склонить операторов к заключению новых договоров до вступления в силу закона, обязывающего к бесплатному размещению оборудования операторов в жилых домах",— заявили "Коммерсанту" в МТС. Это предполагают поправки к закону "О связи" и Жилищному кодексу РФ, принятые в первом чтении в июне. Как объясняет "Коммерсанту" собеседник на телеком-рынке, сейчас, пока поправки еще не вступили в силу, правомерность действий ГБУ зависит от конкретных условий, записанных в договоре с оператором: "Некоторые договоры не предполагают расторжения в одностороннем порядке. Более сложная история, если договор истек, и нужно его продлевать". Глава АМОР Дмитрий Галушко отметил, что увеличение платы в 4-7 раз приведет не только к увеличению цены интернета в Москве, но и ограничению конкуренции: "Часть малых операторов, уже нагруженных регуляторными требованиями, не смогут платить экономически необоснованную цену за доступ в дома и уйдут с рынка". В Минцифры сказали, что пока не получали обращений от операторов по вопросу повышения стоимости по договорам с ГБУ "Жилищник". Там уточнили, что запросят информацию у операторов, чтобы разобраться в ситуации. "Законопроект о свободном доступе операторов в многоквартирные дома позволит избежать подобных ситуаций",— надеются в министерстве. Ссылка на источник